Химки Мабуть найкраща альтернатива Москві

• Сентябрь
• 18

11:36 дп Категория: Елітне житло

 
Геть з Москви прагнуть і самі столичні жителі з числа тих, хто хоче покращити свої квартирні умови — попит на квартири в Підмосков'ї вже давно перевищив попит на московське житло, і ця тенденція за оцінками аналітиків збережеться в найближчі роки . Одна з основних причин, звичайно, вартість квадратних метрів. У столиці вона вища мінімум на 35-45 тисяч рублів за «квадрат». Крім того, багато людей з високим і середнім достатком готові терпіти московську суєту і загазованість виключно в робочий час, і це ще один плюс на користь пошуку житла за межами кільцевої автодороги.

Будівельний бум останніх років стер, по суті, кордон між Москвою і ближнім Підмосков'ям. Інфраструктура примикають до столиці районних центрів є вже сьогодні практично настільки ж розвиненою, що і в мегаполісі, а наявність лісопаркової смуги, та ще й у поєднанні з водоймою, робить такі міста як Одинцово, Балашиха або Химки ідеальним місцем для проживання.

Химки, безумовно, є одним з найбільш процвітаючих міст-супутників, який користується підвищеною увагою як великих забудовників, так і потенційних покупців нерухомості. І це неспроста, адже для міста, розташованого настільки близько до Москви, природні умови тут просто унікальні. Химки недарма називають "зеленими легенями столиці» — місцевий лісопарк, в тому числі і знамениті діброви, дозволяє місцевим жителям насолоджуватися чистим повітрям, а безпосередня близькість каналу імені Москви — ще й пляжним відпочинком у літній період.

 
У Хімках давно не будують похмурі типові будинки — кожен впроваджувався у життя тут проект оригінальний. Міською владою затверджено план реконструкції, згідно з яким будівництво йде не «точково» (що в більшості випадків означає — «хаотично»), а комфортабельними житловими масивами, з паралельним знесенням старого житла і зведенням соціально-значущих об'єктів. У числі найбільш великих забудовників, які протягом останніх років «освоюють» Химки, — ПІК-регіон, Міжрегіональна Девелоперська Компанія (МДК) і Хімкінської БМУ МОЙСЕЙ-1.

Молода, але амбіційна компанія МДК, що займається будівництвом як житлових монолітно-цегляних багатоповерхівок, так і торгових і бізнес-центрів (таких як, наприклад, міжнародний діловий центр «Шереметьєво», офісний комплекс «Кантрі Парк-2»), найбільш широко відома хімчане. Силами компанії в Хімках зводяться сучасні торгові центри, бізнес-центр стадіону «Новатор», фізкультурно-оздоровчий центр і дитячий сад на 60 місць в рамках будівництва житлового комплексу «Московський квартал». Цей оригінальний проект, в рамках якого вже було переселено понад тридцять родин, передбачає знесення старого житлового фонду та реконструкцію території площею 3 гектара в центральній частині Старих Химок. Повністю завершити роботи зі зведення «Московського кварталу» ТОВ «Хімкінської БМУ» (спільне дітище ВАТ «МДК» і ЗАТ «Хімкінської БМУ Мойсей-1») планує завершити за чотири роки. Загальний обсяг будівництва складе близько 80 000 квадратних метрів.

Повертаючись до найважливішого з питань — цінового, варто зазначити, що Химки аж ніяк не є лідером за вартістю квадратних метрів в ряду перспективних міст-супутників. Так, за даними провідних агентств нерухомості, показник середньої ціни тут нижчі, ніж в Красногорську, Реутова або Митіщах. Безумовно, якщо задатися метою знайти квартиру ще дешевше, то зробити це в принципі можна. Приміром, у Котельника, а й жити доведеться в сусідстві аж ніяк не з зеленою зоною, а потужної ТЕЦ. Те, що в Хімках жити безумовно престижніше, говорять і дані компанії МДК, згідно з якими більше 50% покупців нових квартир — москвичі. При цьому половина з них перебралася в підмосковне місто з довколишніх столичних округів.

Крім того, у найближчій перспективі в Хімок з'явиться ще одна незаперечна конкурентну перевагу, пов'язане з розширенням Ленінградського шосе. За проектом «Ленінградка» стане незабаром 10-смугової, а це означає, що добиратися без пробок в столиці й назад буде для хімчан справою звичною.

Схожі пропозиції

• Нерухомість Кизила
• Нерухомість Кінгстаун
• Нерухомість Луцька
• Нерухомість Ісландії
• Нерухомість міста Орші
• Ринок житла міста Алчевськ