Вартість нерухомості Жлобина

• Сентябрь
• 13

5:54 дп Категория: Нерухомість СПБ

Милий і затишне містечко Жлобин розташувався серед мальовничого Полісся на високому березі Дніпра. Мабуть, це одне з найбільш географічно вигідне розташування на карті Гомельської області, та й Білорусі в цілому — континентальний клімат, центр перетину найбільших доріг країни. Чого тільки варті автодорога Гомель — Бобруйськ і залізничний вузол в напрямках Мінськ, Гомель, Могильов і Калинковичи, адже це справжнісінький історичний шлях з варяг у греки!
 

Ще одна особливість цього красивого місця — в Жлобині можна зустріти людей будь-якого віку, національності, статі та професії, що стоять уздовж річки з вудкою або спінінгом. Водна гладь, дерева, запашні поля і луки ... що може бути краще білоруської риболовлі! Жлобин дуже працьовитий місто. Кожен п'ятий його мешканець обов'язково металург. Власне, завдяки саме РУП «Білоруський металургійний завод», Жлобин відомий, як металургійна столиця Білорусі.
 

Але сфера інтересів Жлобина не полягає лише в чорному металі. Тут досить велика кількість різноманітних промислових підприємств. Кілька підприємств сільськогосподарського профілю — ЧУП «Жлобинский молочний завод», ВАТ «АФПК Жлобинский м'ясокомбінат», РПСУП «Жлобинский птахофабрика», Жлобинский хлібозавод.
 

У Жлобині є унікальна фабрика художньої інкрустації; меблева фабрика, давно відома вже за межами Білорусі. Чималий внесок у розвиток промисловості міста внесли ЧУП «Жлобінсельхозхімія», РУП «Жлобинский швейна фабрика», ВАТ «Будівельно-монтажний трест № 40», ВАТ «Жлобинский ремонтно-механічний завод», ВАТ «БЕЛФА», Жлобинский Електричні Мережі, КІПУП «Технічна книга ».
 

Місто постійно оновлюється, але незмінною залишається любов городян і гостей Жлобина до його пам'яток. Що відвідують? Краєзнавчий музей, будинки культури, бібліотеки, парк культури та відпочинку, зоопарк.
 

Любителі активного відпочинку завжди можуть провести вільний час у гірськолижному комплексі, а також у фізкультурно-оздоровчому центрі. Це величезна споруда з 50-метровим басейном та аквапарком. На березі Дніпра розташувався справжній фаворит городян парк «Придніпровський» з дитячими атракціонами і дискотекою «Клітка». Найромантичніше місце Жлобина — палацово-парковий ансамбль, який увійшов в «Золоте кільце Гомельщини».
 

Стіни Свято-Троїцького храму та Свято-Покровської церкви збирають не тільки безліч паломників, але і цінителів архітектурної спадщини. Якщо вас зацікавив місто Жлобин в якості нового місця проживання, тоді вам варто дізнатися все про нерухомість міста.
 

За словами експертів, в Жлобині існує величезний попит на елітну нерухомість, проте кількість будівель елітного житла практично зводиться до нуля. Більша частина житла в Жлобині припадає на приватний сектор. Ціни на ділянки з будинком відносно низькі. У Жлобині дуже вигідно будувати будинок з нуля через лояльних цін на будівельні роботи. Останнім часом у зв'язку з кризою, існує якесь «заморожування» кількості покупок і продажів вторинного житла. Квартальне зростання цін на квартири досягав 55%, а на сьогоднішній день існують відсотки по позиці близько 20% у квартал.
 

Вартість комерційної нерухомості Жлобина в середньому становить $ 790 за 1 кв. м.
 

Оренда житлової 1-кімнатної квартири обійдеться в межах $ 100 в місяць. Зняти будинок у мальовничому передмісті Жлобина можна за 500 рублів на добу. Але, купівельна спроможність населення не завжди збігається із запитами орендодавців. Існує безліч оголошень від приватних осіб в пошуках сумного 1-кімнатного житла за ціною $ 50 — $ 60 в місяць. Хороший заміський будиночок або дачу можна придбати за $ 25000 — — $ 26000, однак покупці шукають таке житло в середньому за $ 20000.
 

Середня вартість 1 кв.м вторинного житла в 2-му мікрорайоні Жлобина становить $ 233,33. У 16-му мікрорайоні міста 1-кімнатну квартиру можна придбати в цілому за $ 25000. 2-кімнатна квартира в 19-му мікрорайоні Жлобина коштує приблизно $ 38000. Якщо постаратися, 1-кімнатну квартиру в центрі можна знайти від $ 23000. Ціна на 3-х кімнатні квартири сягає в Жлобині до $ 50000.
 

Хороший цегляний будинок у приватному секторі Жлобина коштує приблизно $ 43000. Але, в цілому, ціни варіюють від $ 20000 до $ 50000. Ціна на котеджі в Жлобині починаються з позначки $ 100000.
 

Тенденція всіх приватних оголошень Жлобина в рубриці «Куплю нерухомість» зводяться до зниження цін на будь-який вид житла близько 30% — 50% від зазначених цін в розділах «Продам нерухомість».
 

Якщо ви захочете взяти земельну ділянку в Жлобині для будівництва та обслуговування одноквартирних, блокованих житлових будинків, то за офіційними даними жлобінського районного виконавчого комітету на 1 червня 2010 року це зробити неможливо через відсутність вільних земельних ділянок.
 

Ситуація з ділянками в садівничих товариствах Жлобина не така безнадійна. За даними того ж жлобінського районного виконавського комітету на 1 червня 2010 року вільні земельні ділянки в садівничих товариствах є в СТ «Івушка» / 18 км від м. Жлобина / д. Калибовка, СТ «Металург — 2» / 19 км від м. Жлобина / о.п.Металлург, СТ «Стрешін» / 25 км від м. Жлобина / г.п. Стрешін, СТ «Криниця» / 22 км від м. Жлобина / д. Мормаль, СТ «Локомотив» / 19 км від м. Жлобина. / Д. Креслення, СТ «Старина» / 35 км. від м. Жлобина / д. Старина, СТ «Будаунік-3» / 19 км від м. Жлобина. / д. Креслення, СТ «Колос» / 22 км від м. Жлобина. / Д. Мормоль, СТ «Комунальник» / 5 км від м. Жлобина / д. Малевичі, СТ «Будаунік-2» / 19 км від м. Жлобина / д. Креслення, СТ «літературна спадщина» / 7 км від м. Жлобина / д. Цупер і в СТ «Сейба» / 5 км від м. Жлобина / д. Лугова Вірна.
 

Взагалі, вкладення інвестицій в нерухомість Жлобина дуже перспективне заняття. Справа в тому, що в Жлобині є всі передумови для розвитку успішного бізнесу. Вдале географічне положення зробило можливим безперебійне автотранспортне і залізничне сполучення не тільки всередині країни, але і з Росією, Україною, Польщею, Прибалтикою і Закавказзям. 75 країн експорту, великі торговельні партнери. За даними статистики в Жлобині високий рівень доходу населення, наявність кадрів вищої кваліфікації, товарообіг один з найвищих у Білорусі, досить стабільна і передбачувана економіка.
 

Все це у поєднанні з мальовничою природою, створеними, в більшості за допомогою іноземних інвесторів, численними зонами відпочинку, з розвитком промисловості актуально і привабливо для інвестицій в нерухомість.

Схожі пропозиції

• Проблеми купівлі нового житла
• Нерухомість Улан-Уде
• Чому купують елітну вторинку
• Бориспіль і ринок нерухомості
• Новобудови
• У Москві купити житло як і раніше дорого