Сочі — великий інвестиційний бум

• Сентябрь
• 13

8:24 дп Категория: Створити новина

Навіть у порівнянні зі світовими розкрученими європейськими курортами Сочі багато в чому виграє. А майбутнє будівництво вселяє ще більше оптимізму з приводу перспектив.
Неймовірні можливості Сочі поки по-справжньому оцінені тільки тими людьми, які там живуть. Адже ніде у світі (може за малим винятком) ви не знайдете такого природного поєднання, яким володіють Сочі і навколишнє його територія. На порівняно невеликій ділянці землі знаходяться і гірські вершини, і море, ріки, і плато, і рівнини. Такого різноманіття немає ні в Італії, ні у Франції.
Будуються нові санаторні об'єкти, старі реконструюються, санаторії перепрофілюються. Крім того, все робиться, щоб Сочі став цілорічним курортом. Збільшуючи курортний сезон, знижується навантаження в літні місяці, а головне в серпні. Адже за цей місяць Сочі відвідують до 3-4 млн. чоловік. А це тягне велике навантаження — на дороги, інженерні мережі та інше. Поступово погашається дефіцит, який найбільше відчуває Сочі — житла, офісних центрів, готелів, освітніх установ. Тепер пріоритети за містобудівниками, які вміють мислити великими масштабами.
Згідно цільової Федеральної програмі, місту буде виділено близько $ 300 млн, 90% цієї суми піде на розвиток інженерних об'єктів-теплоцентралей, водоводів, електричних магістралей, газопроводу. І на цей інженерний будуть нанизуватися всі інші інфраструктурні складові.
Сьогодні Сочі — велика будівельна площадка. У Сочі є одна теплоелектростанція, будівництво другої вже почнеться цього року. Будівництво об'їзної дороги знаходиться в активній фазі. Вже завершується прокладка восьми тунелів. У 2009 році все буде закінчено. Цей проект — найголовніша турбота, тому що місто перевантажений транспортом. Сама по собі транспортна проблема не лежить в основі містобудівних рішень. Але вона має важливу складову — соціальну. У Сочі вже присутні великі світові компанії — і наші, і зарубіжні.
Специфіка міста Сочі — туристична. З точки зору торгового маркетингу, Сочі не є привабливою територією для будівництва мережевих торгових операторів. Для великої торгівлі цікавіше інші міста. Люди в Сочі приїжджають не отоварюватися, а відпочивати чи вести ділове життя. З цього будуються туристичні комплекси, розважальні та виставкові центри — у цих сферах будівництва присутні мережеві світові компанії.
Головні шляхи розвитку — реконструкція і нове будівництво. Як відомо в Сочі не простий ландшафт: гори круті, смужка суші, яка підходить до моря, досить вузька, так, що для будівництва території порівняно обмежені, але вже існують проекти, насипні території типу Пальми Джумейра в Еміратах.
Починається будівництво об'єктів в Національному парку Сочі, а він як відомо знаходиться на території Сочі і займає 80% міста. Провели зонування територій таким чином, щоб це співвідносилося з перспективами розвитку міста. Там, де дозволено розміщувати парки, рекреаційні зони, це буде відбуватися. Національний парк вміщатиме якісь об'єкти, їх будуть включати в загальну інфраструктуру — пансіонати, парки, зони відпочинку в Сочі. Якщо в місті не вистачає місця для їх розміщення, то на території Національного парку вони можуть з'явитися.

Матеріал надано агентством "Лазурний берег — Сочі" — Санаторно-курортне лікування та відпочинок в Сочі круглий рік.

     
 
 
       

Схожі пропозиції

• Нерухомість Сочі.
• Ринок нерухомості Сочі в 2007 році
• Нерухомість Монреаля
• Заміська нерухомість. Котеджні селища і котеджі в Підмосков’ї стали доступнішими.
• Прибудинкові території
• Кадастр міських територій призначення складу