Нерухомість Києва

Бази даних нерухомості Києва: квартири, офіси, будинки, комерційна нерухомість; архів статей журналу.

Покупка квартири по іпотеці. Що Вас чекає

  • Сентябрь
  • 9

6:43 пп Категория: Регіони Україна

Покупка квартири по іпотеці. Що Вас чекає.

Багато хто мріє про свою квартиру. Все менше людей збирають на її покупку. Все більша кількість бажаючих звертаються в банк за отриманням іпотечного кредиту. Мета цієї статті — коротко розповісти про всю процедуру отримання іпотечного кредиту: від заяви до самої покупки нерухомості.

Все починається з Вашого бажання купити квартиру. Природно, Вам необхідно зіставити Ваші фінансові можливості з Вашими бажаннями. Якщо все відповідає, то наступним Вашим кроком буде вибір банку. І тут Вам доведеться зробити свій перший вибір: або Ви будете займатися оформленням кредиту самостійно, на що Вам потрібно енну кількість часу і нервів, або Ви звернетеся до послуг іпотечних брокерських агентств.

Вартість їхніх послуг не так і велика, кількість пропозицій величезне. Іпотечні брокери допомагають вибрати банк, заповнюють всі необхідні документи, самі відвозять їх банк і все, що Вам залишається це лише чекати позитивного рішення банку. Перевага іпотечних брокерів у тому, що вони знають особливості роботи банків, знають їхні вимоги і, відповідно, виберуть для Вас той банк, отримання позитивного рішення в якому Вам забезпечено.

Вам залишається лише вибрати із запропонованого списку той, чиї умови Вам найбільше підходять. Весь процес з моменту укладення договору з іпотечним брокером до отримання рішення банку займає в середньому два-три тижні.

І ось позитивне рішення банку отримано. У Вас на руках ваучер, що підтверджує Ваше право на отримання іпотечного кредиту на покупку нерухомості строком на 3 місяці. Все, час пішов. В іншому якщо Ви в отриманий термін не вклалися, дію ваучера можна продовжити.

Тепер справа за малим — пошуком квартири. Тут знову необхідно вирішувати: шукати самим або звернутися до послуг агентства нерухомості. Рішення, безумовно, залежить як від кількості коштів, так і від кількості вільного часу.

І от вибір зроблений. Завдаток внесено. Залишається лише отримати добро від банку. Для цього Вам необхідна незалежна експертиза про ринкову вартість обраної квартири. І лише після цього Ви віддаєте документи в банк, де їх ретельно перевірять співробітники банку.

У разі підтвердження від банку згоди на угоду Вам необхідно укласти договір зі страховим агентством. Ви зобов'язані застрахувати придбану нерухомість відразу за трьома пунктами.

На цьому можна вважати Ваші закінченими. Описувати процедуру підписання договору, отримання кредиту та передачу грошей продавцеві ми не будемо. У кожному разі це процедура формальна і на результат справи не впливає.

Удачи Вам!

Схожі пропозиції



Все права защищены © 2011 Нерухомість Києва