Нерухомість Тули

• Август
• 24

3:58 дп Категория: Виставки, конференції

Тула є одним із значущих міст центральної частини Росії і адміністративним центром Тульської області. Місто розташоване в одному кліматичному поясі з Москвою, на відстані 185 кілометрів від столиці, тому погодні умови сприятливі для проживання. Температура повітря у всі пори року на два-три градуси вище, ніж у Москві, що створює досить комфортні умови для життя городян.
 

Тулу можна назвати містом з розвиненою промисловістю. Особливих успіхів місто добилося в машинобудуванні та обробці металу, а також в металургійній галузі, частка якої становить близько шістдесяти відсотків від загальної частки промисловості. В якості основних металургійних підприємств можна відзначити ВАТ «Тулачермет» і ВАТ «Косогорский металургійний завод». Частка машинобудівних та металообробних підприємств також велика. Найбільш важливими об'єктами в цій сфері є ВАТ «Тульський збройовий завод», ВО «Туламашзавод», ВАТ «Тульський комбайновий завод» та ВАТ «Тульський патронний завод».
 

Крім промислових об'єктів, місто знамените численними пам'ятками. Одним з найважливіших культурних пам'яток тульської землі є Кремль, побудований на початку шістнадцятого століття і має дев'ять веж. У давні часу він представляв собою надійний захист від набігів непрошених гостей. Зараз на території Кремля розташовується Музей зброї, де представлені виготовлені тульськими майстрами зразки зброї від вісімнадцятого століття до наших днів.
 

Велику цінність представляють також інші знамениті тульські музеї: Музей «Тульський пряник», Музей образотворчих мистецтв, музей «Тульські самовари» і т.д.
 

Увага гостей міста не може не привабити й музей-садиба Льва Толстого «Ясна Поляна». Цей старовинний пам'ятник культури світового значення користується великою популярністю серед жителів Росії та іноземців.
 

Безліч культурних об'єктів, розвинена промисловість і м'який помірний клімат сприяють розвитку ринку нерухомості, тому що зростає кількість бажаючих придбати житло в Тулі.
 

Останнім часом у місті активно ведеться будівництво великого числа новобудов, однак це зовсім не означає, що ціни на нерухомість в Тулі занадто високі. Ціни на житлові приміщення варіюються в широкому діапазоні в залежності від того, в якому районі міста розташований будинок і до якого типу він належить.
 

Згідно адміністративному поділу, у місті зараз п'ять районів: Центральний, Радянський, Пролетарський, Зарічний і Привокзальний.
 

Совєтський район розташовується в центральній частині міста, тому перспектива обзавестися житлом тут порадує будь-кого. Однак щодо комерційної нерухомості можуть виникнути проблеми. Це пов'язано з тим, що в Радянському районі багато будівель, що становлять історичну цінність. У них не завжди можна організувати повноцінне торгове підприємство. Нижня планка цін на торговельні приміщення площею від 200 квадратних метрів становить близько 8500000 рублів. Вартість оренди аналогічного приміщення складають 500 рублів за квадратний метр.
 

Центральний район Тули також має вигідне розташування, займаючи центральну і південно-східну частини міста. Середня вартість торговельних приміщень тут становить 5000000 рублів за 1000 квадратних метрів. Орендувати торговий зал можна за 200-300 рублів / квадратний метр.
 

У Зарічного району Тули придбати комерційну нерухомість можна за ціною від 3700000 рублів за 80 квадратних метрів, орендувати — в середньому за 300рублей/квадратний метр.
 

Пролетарський район міста є найбільшим за площею. Тут ціни на торговельні приміщення та іншу комерційну нерухомість на кілька відсотків нижче, ніж в інших районах Тули. Ціни на комерційну нерухомість у привокзальному районі істотно не відрізняються від цін, характерних для центрального району.
 

Що стосується цін на квартири, то у всіх п'яти районах міста вони схожі між собою і становлять приблизно 1400000 — 3600000 рублів залежно від кількості кімнат у квартирі. Оренда коштуватиме від 6000 до 18000 рублів залежно від наявності або відсутності євроремонту. Для тих, хто вважає за краще знімати квартири з подобової оплатою, вартість доби проживання становитиме від 400 рублів.
 

Вигідне розташування міста і близьку відстань до столиці привертає до Тулі підвищену увагу інвесторів, що, безумовно, відбивається на стані ринку нерухомості в цілому. Інвестиційна політика в Тулі і області в останні роки переживає період бурхливого розвитку, що пов'язано і з залученням в ці сфери іноземних інвесторів.
 

Інвестиційна політика обрана в якості пріоритетного напрямку в розвитку Тули і області на найближче десятиліття. Планується і в подальшому залучати інвесторів для будівництва новобудов в елітних районах міста. Все це говорить про те, що тульський ринок нерухомості буде активно розвиватися і в наступні роки.

Схожі пропозиції

• Квартири та кімнати в г Одинцово, Московської Області. Вигідне вкладення коштів.
• Нерухомість Сан-Сальвадору
• Нерухомість Білій Церкві
• Новополоцьк і ринок житла
• Нерухомість міста Рівне
• Нерухомість Оломоуц