Нерухомість Торсхавн

• Август
• 31

8:28 дп Категория: Виставки, конференції

Нерухомість Данії на сьогоднішній день становить великий інтерес і велику цінність. Тим, хто збирається обзавестися житлом або придбати комерційний об'єкт в цій країні, раджу звернути увагу на Фарерські острови. Цей регіон є менш популярним, але не менш перспективним. Найбільшим попитом серед інвесторів і самим відвідуваним серед туристів, по праву, вважається місто Торсхавн.

Торсхавн є столицею і найбільшим населеним пунктом Фарерських островів. Фарерські острови, в свою чергу, є автономною республікою країни Данії. Місто розташувалося на південно-східному березі острова Стреймой і був заснований ще в одинадцятому столітті. На всій території островів, а зокрема в Торсхавн одну з провідних ролей економіки займає рибальство. У цій сфері задіяно більше 30% працездатного населення — це більше, ніж у промисловості та сфері послуг.

Фарерські острови є великим експортером сушеної, в'яленої і свіжої риби, а також продуктів з неї виробляються. Рівень життя мешканців Торсхавн високий. З кожним роком збільшується кількість робочих місць, і зростають доходи населення.

До нерухомості Данії та Фарерських островів спостерігається підвищений інтерес в останні роки. Іноземні підприємці все більше цікавляться комерційною нерухомістю столиці Фарерських островів. Популярність цього міста як туристичного центру, стимулює зростання цін на туристичну нерухомість.

У Торсхавн немає, як такого, піку туристичного сезону. Це місто відвідують не заради сонця і моря. Крім холодних зимових місяців, потік охочих помилуватися тутешніми пам'ятками постійний. Це говорить про те, що прибуток від готелів і пансіонатів цілорічна. Комерційна нерухомість Торсхавн дуже рентабельна. Прибутковість деяких об'єктів досягає 16% в рік. Крім туристичних комплексів, це торгові площі і промислові підприємства.

Магазини в центрі міста, на його історичних вулицях і в нових торговельних центрах найбільш затребувані. Враховуючи, що за тутешніми законами, іноземні громадяни можуть безперешкодно купувати комерційну нерухомість, за останні роки значно збільшився потік іноземних інвестицій у торговельну нерухомість.

У Торсхавн досить поширена оренда торгових площ. Вклавши кошти в об'єкт, можна здавати його в оренду за високими орендними ставками, проживаючи на території своєї країни, і в той же час отримувати прибуток. У найближчі роки можна очікувати зростання цін на комерційну нерухомість в Торсхавн, як наслідок підвищеного попиту на неї, що спостерігається вже протягом п'яти років. Власники виявляться у виграшному становищі, продавши об'єкт за вищою ціною.

Житлові об'єкти Торсхавн, як і більшості міст Данії відрізняються особливою архітектурою. Кожен будинок у цьому місті є справжній витвір архітектури. Витіюваті фасади змінюють будинки, виконані в середньовічному строгому тоні. Особливо цінні будівлі в історичному центрі міста. Така нерухомість користується великим попитом, як відреставрована, так і потребує ремонту.

У Торсхавн часто зустрічаються переобладнані квартири верхніх поверхів будинків під пентхауси. Ціни на таке житло можуть сягати мільйона євро. Середня вартість квартири в столиці Фарерських островів знаходиться в діапазоні від 100 до 400 тисяч євро. Не менше квартир в центрі міста, купуються особняки в його околицях. Акуратний будинок з налагодженими комунікаціями і доглянутим садом, розташований поблизу головних автомагістралей, дуже привабливий для життя. У передмісті вже на сьогоднішній день велика кількість дач. Темпи будівництва приватних будинків зростають з кожним роком. Будівельна галузь є дуже доходної в Торсхавн. У ній задіяно великий відсоток населення. Ведуться будівельні роботи швидко і якісно.

Слід не забувати, що утримання нерухомості в Торсхавн — задоволення недешеве. Власники житла в центрі міста, яке представляє історичну цінність, щорічно сплачують податок у розмірі 600 євро на підтримку акуратного зовнішнього вигляду і на реставраційні роботи.

Житлова нерухомість не користується великим попитом серед іноземців. Це обумовлено тим, що володіння нерухомим майном не дає прав отримання посвідки на проживання в країні. І, на відміну від місцевого населення, іноземні громадяни не мають можливості купувати нерухомість, користуючись банківським кредитом. Місцеві жителі спочатку оплачують лише 10% від вартості, а залишок можуть виплачувати протягом тридцяти років. На іноземців ці привілеї, також, не поширюються.

Схожі пропозиції

• Нерухомість Віргінські острови (Великобританія)
• Нерухомість в місті Бас-Тер Острів Гваделупа
• Нерухомість Багамських островів
• Нерухомість Ангильи
• Нерухомість Сан-Хуана (Пуерто-Ріко)
• Нерухомість Кінгстаун