Нерухомість Тирани

• Сентябрь
• 13

6:33 пп Категория: Федеральне законодав.

Тирана є столицею Албанії і була закладена на початку 17 століття, але як столиця місто було зареєстровано тільки в 1920 році. Тирана є найбільшим містом Албанії, а також культурним, торговим та індустріальним центром країни. Архітектура центральної частини Тирани відрізняється різноманітністю з більш старими будівлями з каменю і сучасними будівлями і широкими дорогами. Відмінною особливістю міста є величезний парк з гарним озером на півдні Тирани.

До числа головних визначних пам'яток Тирани можна віднести музей археології з експонатами стародавнього світу та середньовіччя, палац культури з театром і галереями картин, вар'єте-шоу, ляльковий театр, вежу з годинником 19 століття, мечеть Емем-Мей 18-19 століть, музеї національної культури, природної історії, музей монет, історичний музей Албанії з величезним числом експонатів середніх століть, різні міністерства, побудовані на початку 20 століття, палац Конгресів, міст Табакеве, центр міжнародної культури Албанії, фортеця Пертрела і фортеця През, площа Скандеберга, а також албанські будинки з традиційною архітектурою.

Пам'ятки культури Албанії зберігають дихання римських і грецьких древніх культур, а кухня Албанії з прекрасними винами, пивом, південним фруктовим напоєм «раки» і стравами з м'яса, риби, горіхів та овочів перетворюють Тирану в один з кращих кулінарних міст Європи. Близько 60% албанців мусульмани, що проповідують суннизм, 30% православні і 10% католики. У країні колись був офіційно проголошений атеїзм-до 1990 року.

Сьогоднішня Тирана встала на шлях Євроатлантичної інтеграції та отримала офіційне запрошення в Північно-Атлантичний альянс. Це є кроком для переговорів про вступ до Євросоюзу. У самий найближчий час Албанія планує вступити до Євросоюзу, країна переживає інвестиційний бум на ринку нерухомості. Все це означає, що нерухомість, куплена сьогодні, незабаром сильно зросте в ціні, а іноземні інвестиції будуть свіжим потоком для підйому економіки Тирани і Албанії в цілому.

Албанія стала традиційним місцем відпочинку туристів. В даний час тут збудовано велику кількість історичних комплексів не тільки місцевими, а й іноземними інвесторами. Тут можна зустріти готелі всіх категорій на будь-який смак. Крім природи, столиця Албанії пропонує культурний відпочинок в сучасному стилі. Слід зазначити, що до 1990 року Албанія ставилася до авторитарних держав, де жили з особливих концтабірні законам і люди отримували продукти за картками. Сьогодні часи диктатури позаду, і країна розвивається по шляху демократії і свободи. Багато албанці зайнялися своїм бізнесом без особливих обмежень. Політична основа в країні була різко змінена.

Країна все більше стає звичайною європейською країною. Між Тираною і Дюрресом була побудована швидкісна дорога, і невеликі пробки тепер можна спостерігати хіба що в самій Тірані. Країна відновлює промисловість, піднімає економіку, орієнтуючись на Італію, розвиває сільське господарство і туризм. Узбережжя представляє великий інтерес для іноземних інвесторів — сюди ще приїжджає мало туристів і покупців нерухомості.

На узбережжі йде будівництво нерухомості з великою швидкістю. Незважаючи на швидкість, будівництво ведеться на високому рівні. Інвесторам пропонується вигідне вкладення в нерухомість, що будується Тирани, а також у вже побудовані будинки і квартири. Багато незаконні будівлі, бум яких припав на 90-е роки, сьогодні взяті під контроль державою. Дуже багато незаконних будов були знесені, інші законним чином оформлені. Середня ціна за квартиру до новому будинку 60-100 євро за квадратний метр.

У найбільш дорогих місцях вартість одного квадратного метра коливається від 600 до 1200 євро. Слід ще раз відзначити сприятливу політичну обстановку в країні — тому іноземцям нічого сьогодні бояться, приїжджаючи до Тирани в якості туристів або покупців нерухомості. Вступ до Євросоюзу введе додаткові можливості для Албанії.

У країні в останні пару років став спостерігатися потік туристів з Росії, деякі з них вже сьогодні планують покупку нерухомості в країні. За останній час ціни на нерухомість в Тирані виросли вже в два рази, а протягом найближчого часу прогнозується різкий стрибок цін. Інвестори з Італії та Греції вже це все усвідомили і почали активно вкладати гроші в нерухомість Албанії. Іноземці в Тирані можуть без проблем купити нерухомість, включаючи навіть великі ділянки землі, вілли і апартаменти.

Сьогодні краще не купувати невеликі приватні будинки, якщо немає точної гарантії законності споруди. Економісти радять поки вкладати гроші в новобудови. Крім того, слід враховувати і термін оренди земельних ділянок, так як деякі терміни вже закінчується і невідомо, що буде з їх закінчення. Нерухомість в будівництві продається в кредит 30-40%, і остання виплата здійснюється тільки після офіційної реєстрації.

Схожі пропозиції

• Квартири Ярославля
• Нерухомість Кіровська
• Нерухомість Сочі.
• Нерухомість штату Джорджія (США)
• Покупка новостройкічто потрібно знати щоб не потрапити в халепу
• Нерухомість Албанії