Нерухомість штату Каліфорнія (США)

• Сентябрь
• 3

2:52 дп Категория: Іпотечне кредитування

Сьогодні серед всіх американських штатів саме нерухомість Каліфорнії користується у наших співвітчизників підвищений попит. Чому? На це питання ми і постараємося відповісти в даній статті. Отже, приступимо.

1. Цінова політика на ринку нерухомості. Сьогодні вартість нерухомості в цьому штаті як ніколи низька. А в сукупності з низьким курсом американського долара це дає унікальну можливість придбати нерухоме майно за досить вигідними цінами. Але слід розуміти, що така ситуація не може тривати довгий час, і через якийсь час ціни почнуть зростати, досягнувши не тільки докризового рівня, але й істотно вище. Тому рекомендуємо не втрачати дарма часу, а купувати нерухомість в Каліфорнії вже сьогодні. Так, комфортний кондомініум обійдеться Вам в 200 000 у.о., тоді як будинок з ділянкою буде коштувати від 400 000 у.о. і вище (залежно від місця розташування і стану самого будинку).
2. Теплий м'який клімат. Цей штат (особливо Південна Каліфорнія) — це куточок на Землі, де цілий рік світить яскраве сонце. Так, взимку температура повітря опускається максимум до +10 С, тоді як влітку повітря прогрівається до +30 С і вище. У Каліфорнії не буває різких перепадів температур, руйнівних ураганів, багатомісячних дощів, а також підвищеної вологості.
3. Мальовнича природа. Золотисті пляжі Тихого Океану, найчистіша океанська вода, а також субтропічна рослинність і прекрасні гірськолижні курорти в зимовий час манили до себе туристів зі всього світу і взимку, і влітку.
4. Чистота і порядок. Вражає доглянутість, чітка організованість побуту, а також чистота і порядок, які панують як на вулицях, так і в громадських місцях.
5. Високий рівень освіти. Іноземні студенти навчання в США, оскільки цій країні вдалося здобути славу кращого освітнього центру, в якому можна закласти відмінну основу на майбутнє, реалізувавши себе найбільш повно. А пов'язано це, перш за все, з великим вибором навчальних закладів, які роками заробляли собі високу академічну репутацію, а також доступною вартістю освіти. Найбільш привабливі для іноземних студентів наступні спеціальності: бізнес, управління, право, а також технічні засоби зв'язку і, звичайно, комп'ютерні науки.
6. Низька вартість освіти. Так, школярі здобувають середню освіту в каліфорнійських державних школах абсолютно безкоштовно. Вартість освіти у вищих навчальних закладах досить вигідно відрізняється від університетів інших штатів Америки, та й Європи теж, тоді як якість освіти на порядок вище. Треба сказати, що для жителів штату (для тих, хто прожив тут мінімум півроку) плата за отримання освіти набагато менше, ніж для нерезидентів країни.
7. Висока заробітна плата. Як відомо, Америка є країною безмежних можливостей і благоденства. Середня заробітна плата секретаря в цій країні дорівнює приблизно 43 000 у.о. на рік, тоді як лікар отримує близько 85 000 у.о. на рік.
8. Різноманітний дозвілля на будь-який смак: водний відпочинок, різноманітна екскурсійна програма, автомобільні поїздки до узбережжя і підніжжя гір, активний відпочинок (катання на роликових ковзанах, їзда на конях), аквапарки і Діснейленд і багато іншого. Головне, щоб вистачило часу відвідати всі визначні пам'ятки і найвідоміші міста штату, такі як Сан-Франциско, Лос-Анджелес і Санта-Барбара. 9. Доступні ціни. Так, вартість продуктів харчування, одягу, електронної та побутової техніки, а також автомобілів тут у кілька разів нижча, ніж у більшості інших штатів Америки.
10. Каліфорнія (та й Сполучені Штати в цілому) — це рай для інвесторів, оскільки ринок нерухомості США сьогодні є стабільним і безпечним у всьому світі (навіть з урахуванням кризи). Більшість іноземних громадян, які вкладають капітал в зарубіжну нерухомість, вважають, що саме в Сполучених Штатах на сьогоднішній день склалися найбільш сприятливі і оптимальні умови для збільшення безпосередньо ринкової вартості капіталу.
11. Безпека капіталовкладень, чому іноземні інвестори приділяють підвищену увагу, адже багато країн страждають від таких факторів, як політична нестабільність, нестійкість ринку капіталу, коливання валютних курсів, а також постійно змінюється законодавча база, що і приводить їх громадян до пошуку стабільних і надійних країн і способів капіталовкладень.
12. Права власності. Так, у Сполучених Штатах практично відсутні будь-які обмеження прав власності.
13. Сильна економіка. Штат Каліфорнія виробляє близько 17% валового національного доходу Америки. 14. Низький рівень злочинності.
15. Розвинена інфраструктура штату.

Всі перераховані вище фактори і сприяють припливу іноземних інвестицій як в Каліфорнії, так і в США в цілому.

Схожі пропозиції

• Нерухомість штату Коннектикут (США)
• Нерухомість штату Вермонт (США)
• Нерухомість штату Вісконсін (США)
• Нерухомість Монреаля
• Заміська нерухомість. Котеджні селища і котеджі в Підмосков’ї стали доступнішими.
• Прибудинкові території