Нерухомість Парагваю

• Сентябрь
• 10

4:51 дп Категория: Громадські новини

Парагвай, чи республіка Парагвай, — це південноамериканська держава, відмінною характеристикою якого є те, що вона позбавлена ??виходу до моря. Правда, по території Парагваю протікає досить велика річка Парана, яка ділить його на дві частини. Ще недавно Парагвай був знаменитий своєю «безвість». Навіть країни-сусіди мало що знали про це невеликій державі. Парагвай довгий час був одним з найменш розвинених держав Південної Америки, і лише останнім часом ця країна починає переживати певний економічний і будівельний підйом. Поступово в Парагваї розвивається і галузь туризму. Адже для любителів природних пейзажів відсутність моря — не перешкода. Туристів приваблюють красиві національні парки і величезна дика посушлива місцевість — область Чако. Також цікаві для гостей країни і єзуїти з їх надзвичайно вражаючими місіями.

У Парагваї субтропічний клімат і середньорічна температура повітря, що коливається в межах 23 — 25 градусів за Цельсієм, що наближає умови існування в ньому до дуже комфортним.

Останнім часом надзвичайно зріс інтерес до Парагваю, як до країни, в нерухомість якій вигідно інвестувати кошти. Сталося це тому, що іноземні інвестори усвідомили ряд важливих переваг цього невеликого держави:

 — першим і найголовнішим чинником є ??те, що ціни на нерухомість у Парагваї найнижчі серед всіх держав латинської Америки. Наприклад, будинок з басейном і ділянкою можна купити, починаючи від 37 тисяч євро. Природно, це не порівняти з цінами на житло в Європі.
 — У Парагваї дешева земля. Оскільки для держави немає різниці між іноземними і внутрішніми інвестиціями, то це дуже вигідно використовувати при купівлі земельних ділянок. Вартість землі в Парагваї дуже низька. Наприклад, на сході Парагваї ціна одного гектара земельної ділянки коливається від 800 до 1000 доларів США, а у віддалених районах земельну власність можна купити за ціною 100 доларів США за гектар.
 — Вартість споживчого кошика в Парагваї в кілька (3 — 5) разів відрізняється від вартості споживчого кошика в столиці Росії, наприклад. А кліматичні умови там набагато краще. До того ж, у Парагваї дуже стабільна місцева грошова одиниця, в той час як далеко не всі держави можуть цим похвалитися.
 — В цій державі досить легко отримає дозвіл на проживання. Для цього іноземному громадянину доведеться сплатити інвестиційний внесок в розмірі всього лише 5000 доларів США. Легалізувати своє становище в країні досить просто. Це відноситься і до отримання виду на проживання, і постійного місця проживання і до оформлення парагвайського паспорта.
 — У Парагваї вас не будуть обмежувати податками, оскільки відсоток їх дуже невисокий. Прибутковий податок становить 10%, податок на додану вартість — 10 відсотків, а податок на спадщину взагалі відсутня. Якщо ви власник іноземного джерела доходу, такого як пенсія або акції та цінні папери, то можете спати спокійно. У Парагваї вони не оподатковуються.
 — Парагвай — це країна з європейськими стандартами якості житла, охорони здоров'я, освіти і сфери обслуговування.
Всі ці фактори підвищують інтерес до інвестування коштів в нерухомість країни.

Нерухомість в Парагваї ділиться на класи: економ клас, середній клас і клас делюкс.

Якщо ви хочете житло дешевше, то приїхати в Парагвай можна і з 10-ма тисячами євро в кишені. І купити тут будинок. Правда, швидше за все, він буде сторічної давності, розташований у вкрай неблагополучному районі і бути «дуплексом» — тобто мати суміжну стіну з будинком сусіда. Середня ціна квартир і будинків класу економ — близько 40 — 50 тисяч євро.

Вартість житла середнього класу коливається від 50 тисяч доларів США до 150 тисяч. Як правило, це нові будинки і квартири, розташовані в столиці або поблизу неї, у престижних районах. Також це можуть бути і кондомініуми зі своєю інфраструктурою.
Житло класу делюкс — це апартаменти площею 300 квадратних метрів і більше, величезним гостьовим залом і басейном на даху. Ціна їх починається від 120 — 150 тисяч євро, але такі квартири краще купувати для подальшої здачі в оренду.
Окремим видом житла в Парагваї є унікальні будинки, побудовані в латиноамериканському стилі. Вони мають просторий внутрішній дворик, тенісний корт чи поле для гольфу, басейн. Вартість таких будинків починається від 250 — 300 тисяч доларів США, а закінчується мільйоном.
Якщо самобутня нерухомість вас не цікавить, ви можете придбати звичайний будинок європейського типу за невисокою ціною.
Якщо чим і привабливий особливо Парагвай, так це тим, що в цій країні вам можуть запропонувати нерухомість на будь-який смак і з будь кишені.

Схожі пропозиції

• Нерухомість Кіровська
• Нерухомість Сочі.
• Місто Чугуїв
• Комерційна нерухомість
• Нерухомість в місті Бас-Тер Острів Гваделупа
• Нерухомість Галіфаксу