Нерухомість Костроми

• Сентябрь
• 14

9:29 дп Категория: Елітне житло

Кострома — один з найдавніших міст, що входить до складу Золотого кільця Росії. Місто розташоване на берегах двох річок Волги і Костроми, в 330 км від Москви. Основне транспортне сполучення, що використовується костромчанамі — річкове. Площа Костроми складає 144,5 кв.км, населення міста налічує 270 тис. 475 осіб.
 

Клімат в костромський області помірно-континентальний. Зима в Костромі сніжна і холодна. Температура в середньому становить -12 ° C, -14 ° C. Літо тепле з середньою температурою +17 ° C, +18 ° C.
 

Промисловість Костроми
Місто Кострома є промисловим центром Костромської області. У цьому місті інтенсивно розвивається легка, текстильна промисловість, а також машинобудування, деревообробка, енергетика і металообробка. Кострома та Костромська область багаті такими сировинними ресурсами, як фосфорити, горючі сланці, торф, мінеральні барвники, копалини будівельні матеріали.

Крім цього, Кострому по праву називають колискою ювелірного мистецтва. У місті працюють кілька ювелірних заводів, де виготовляють вироби, які користуються попитом не тільки по всій Росії, а й за її межами.
 

Культурні пам'ятки Костроми
Кострома — це не тільки промисловий, але й культурний центр області. Будучи одним з міст знаменитого Золотого Кільця, Кострома дуже приваблива для туристів. І їй є, що показати своїм гостям. В силу своєї давнини це місто сповнений пам'яток старовини, багатий стародавньою архітектурою, своїми білокамінними церквами. Приїхавши в Кострому, потрібно обов'язково відвідати старовинні торгові ряди, де життя, як у колишні часи, б'є ключем, а також пожежну каланчу — візитну картку міста.

Оскільки Кострома — річковий місто, то неодмінно треба побувати на набережній. Костромська набережна усипана причалами і портами. Прогулянка уздовж берегів Волги, буде незабутньо романтичною. До того ж тут можна покататися на теплоході.
 

Купівля та продаж житлової нерухомості Костроми
Ринок нерухомості Костроми останнім часом був дуже неоднозначний. У період з 2006 по 2008 рік ціни на житло в Костромі злетіли, показавши зростання на 200%. Тоді на швидкий підйом цін вплинула інтенсивно розвивається іпотечна політика багатьох банків. За даними агентств нерухомості, 70-80% покупців житла користувалися іпотекою. Потім в 2009 році спостерігався різкий спад цін на житлову нерухомість. Ціни на житло в 2009 році впали на 25-30%. Різкий спад цін був спровокований фінансовою кризою, коли банки згорнули свої іпотечні програми, а також перестали кредитувати будівельні компанії. В результаті, будівельним компаніям доводилося продавати квартири за дуже низькими цінами. Тільки так вони могли закінчити будівництво та погасити заборгованості.

Сьогодні ціни на житло більш-менш вирівнялися, вірніше, підвищилися. В цілому по місту спостерігається зростання цін від 2% до 10% залежно від ліквідності житла. Ціновий діапазон на різного роду житло має досить широкий розмах. Приміром, вартість 1-кімнатної малосімейки варіюється від 750 000 до 900 000 рублів, у той час як 1-кімнатна поліпшеного планування коштуватиме від 1 000 000 до 1 300 000 рублів. 3-кімнатні квартири коштують приблизно від 1 500 000 до 2 300 000 рублів. Проте можливі підвищення цін.

В даний час в Костромі спостерігається штучне підтримання високих цін. На думку співробітників агентств нерухомості, різке підвищення цін було спровоковано величезним попитом на житло в період мінімальних розцінок. Продають нерухомість такий попит додав упевненості.

Аналітики ринку нерухомості прогнозують подальше зростання цін на житлову нерухомість в Костромі, оскільки в найближчій перспективі намічається нова іпотека під 10%. Іпотека створить умови для розвитку банківської системи, а значить, будівельні компанії будуть забезпечені кредитами під будівництво нових житлових будинків. При сьогоднішній ситуації з попитом, що перевищує пропозицію, це стане виходом із кризи і приведе до підняття рівня життя в місті, як вважають експерти.

Оренда житлової нерухомості в Костромі
Завдяки величезному туристичному потенціалу, і фактичному зростанню кількості туристів до Костроми, оренда житла користується високим попитом. Внаслідок цього, ціни на оренду житлової нерухомості тільки ростуть. Причому попитом користуються не тільки комфортабельні квартири, з поліпшеним плануванням і всіма благами цивілізації «під боком, В хід йдуть і старі« хрущовки »за рахунок дешевої вартості оренди.

Ціни на оренду житла в Костромі сьогодні в середньому складають від 10 000 до 20 000 рублів на місяць.

Привабливість ринку нерухомості Костроми для інвесторів Інтерес інвесторів до ринку нерухомості Костроми зростає. Іпотека є великою підмогою в покупці житла. Розвиток промислового сектору та туристичного потенціалу підвищує шанси на розширення і ринку нерухомості в місті.

В адміністрації міста розроблений і щорічно оновлюється так званий Паспорт міста Костроми, який розміщений на сайті обласної та міської адміністрацій. Це значно скорочує фінансові витрати і економить час потенційного інвестора на збір необхідної інформації про місто та його цікавить ринку.

В даний Паспорт включена інформація про вільні земельні ділянки для промислового і житлового будівництва, а також дані про наявність інженерної інфраструктури.

Крім цього, в інвестиційному паспорті надається схема і порядок видачі дозвільної документації для реалізації інвестиційних проектів на території міста Костроми.

Інвестиційний паспорт розміщений на сайті Адміністрації міста.

Схожі пропозиції

• Нерухомість Оденсе
• Нерухомість Кизила
• Зонування території міста
• Ринок нерухомості Ярославля
• Чому купують елітну вторинку
• Просто і детально про квартирному обміні