Нерухомість Києва

Бази даних нерухомості Києва: квартири, офіси, будинки, комерційна нерухомість; архів статей журналу.

Нерухомість Коломни

Сентябрь
14

Нерухомість Коломни Визнаний одним з найбільш впорядкованих міст Підмосков'я, дуже приємне місто Коломна розташований всього в дев'яносто кілометрів від МКАД. У місті багато рекреаційних зон, при цьому підмосковна Коломна — є досить великим промисловим центром. Тут є ряд заводів, що надають робочі місця: Завод важкого верстатобудування, Коломенський тепловозобудівний завод, цементний, залізобетонний, гумотехнічний і канатний заводи, Коломенське бюро машинобудування, а також швейна фабрика і домобудівний комбінат. У Коломиї розташовані НДІ механізації та техніки поливу, Тепловозної НДІ та інші. Підмосковна Коломна має давню історію. Побудована за наказом Івана Третього ще в шістнадцятому столітті, Коломна зберегла свій Кремль, має гарні храми і церкви. В цілому, Коломна — це дуже приємне місто для проживання, розташований зовсім недалеко від столиці Російської Федерації.

Коломна в основному забудовувалася в шістдесятих-вісімдесятих роках минулого століття, тому на вторинному ринку нерухомості міста в основному представлено житло в двох-чотирьох-і п'ятиповерхових панельних і цегляних будинках. Є будинки в приватному секторі, будинки поліпшеного планування, панельні дев'яти-дванадцятиповерховий будинку вісімдесятих років двадцятого століття, сучасні чотирнадцятиповерховий монолітні будинки і «сталінки». Основні покупці коломенської нерухомості — це, звичайно, місцеві жителі, але є варіанти, коли нерухомість купується молодими сім'ями москвичів або їх батьками, які не можуть купити квартиру в Москві, військовими за сертифікатом, держструктурами для відселення аварійних будинків.

На ринку нерухомості підмосковній Коломни сьогодні є пропозиції з продажу вторинної нерухомості в середньому по сорок дев'ять тисяч рублів за квадратний метр. При цьому саме недороге житло можна придбати за ціною від тридцяти тисяч рублів за квадратний метр, а найдорожче вторинне житло пропонують за вісімдесят сім тисяч рублів за квадратний метр.

Діапазон вартості однокімнатної квартири на вторинному ринку від мільйона рублів до двох з половиною мільйонів рублів. Двокімнатні квартири на вторинному ринку нерухомості міста Коломни пропонують від півтора мільйонів рублів до трьох з половиною мільйонів рублів. Трикімнатні квартири Коломенський мають діапазон вартості від трьох мільйонів рублів до п'яти з половиною мільйонів рублів. Ринок первинної нерухомості підмосковній Коломни досить невеликий. Багато новобудови, які вже здані або там проводяться оздоблювальні роботи, практично, розпродані. Вартість квадратного метра в таких будинках складає діапазон від сорока п'яти тисяч рублів до шістдесяти тисяч рублів за квадратний метр.

На ринку нерухомості підмосковній Коломни пропонуються у продаж і танхауси, площа яких складає від ста вісімдесяти до двохсот п'ятдесяти п'яти квадратних метрів. Вартість квадратного метра такої нерухомості складає в середньому сорок — сорок три тисячі рублів. Фахівці відзначають, що вартість первинної нерухомості в Коломиї знизилася в середньому на двадцять відсотків, а вторинної — на тридцять чотири відсотки. При цьому учасники ринку коломенської нерухомості відзначають, що ціни все ж залишаються досить високими. Вони прогнозують зниження вартості об'єктів нерухомості з реалізацією нового містобудівного плану. Цей Генеральний план передбачає будівництво нових мікрорайонів в районах Количева, Сандирі і Загати вздовж майбутньої об'їзної траси, а також забудову районів вулиць Суворова, Жовтневої революції, Добролюбова, Фрунзе та проспекту Кірова. В цілому під нове будівництво передбачається виділити 570 гектар. Це має забезпечити житлом населення Коломни, яке, як передбачається має в 2020 році скласти 165 тисяч чоловік. Таке інтенсивне будівництво, яке має розгорнутися в Коломиї в недалекому майбутньому, має суттєво знизити вартість об'єктів нерухомості для її покупців.

Підмосковна Коломна — це сприятливий місто перебування. Населення всього в сто п'ятдесят тисяч чоловік, досить сприятлива екологічна обстановка і при цьому наявність промислових підприємств, які можуть надати робочі місця, розвинена інфраструктура, зелень парків і скверів, досить високий рівень життя, а також близькість до столиці Росії — все це разом складає привабливість проживання в Коломиї. Мальовничий старовинне російське місто на злитті річок Оки та Москви-ріки, розташований на південно-сході московського регіону є і відомим туристичним центром. Тому Коломенська нерухомість затребувана і буде користуватися попитом і в майбутньому.