Нерухомість Бранденбурга (ФРН)

• Август
• 29

1:50 пп Категория: Виставки, конференції

Бранденбург — це земля, яка розташувалася у північно-східній частині Федеративної Республіки Німеччини. Земля Бранденбург є важливим осередком національного і європейського масштабу, оскільки саме посеред цієї землі знаходиться столиця всієї федерації — місто Берлін. До того ж, Бранденбург — практично найбільша земля Федеративної Республіки за площею, на протяжності близько 250 км вона межує з Польщею. Рельєф Бранденбурга вельми своєрідний, що, проте, надає певне чарівність його ландшафтів. Ця земля надзвичайно багата водами — озерами, річками струмками. Число озер в Бранденбурзі досягає 3000, а загальна довжина річок становить 33000 км. Основний ландшафт Брандербург представлений долинами і низовинами. Багата земля і болотами, що є цілком природним процесом при такій кількості низовин і озер. Частина з них була осушена, а частина залишилася в первозданному вигляді. Нижня долина Одеру в Бранденбурзі, зона ставків Пайтц — важлива територія навіть в міжнародному масштабі. Бранденбург відомий і своїми численними природними заповідниками, що привертають увагу безлічі шанувальників екотуризму.

На відміну від інших федеративних земель Німеччини, Бранденбург є тією єдиною, в якій навіть немає власного університету. Проте знаходиться в самому центрі землі Берлін, з лишком заповнює цей пробіл — адже в ньому вже точно є все те, що необхідно цій федеративної землі.

В даний час Бранденбург прославився ще одним своїм досягненням, адже саме тут в 2011 році планується введення в дію нового міжнародного аеропорту Берлін-Бранденбург. Федеративна Республіка Німеччина планує замінити їм практично всі існуючі на сьогоднішній день аеропорти Берліна — зокрема, Шенефельд, Темпельхоф і Тегель. Його пропускна здатність за попередніми підрахунками буде досягати від 25 до 40 мільйонів чоловік в рік. Також у районі аеропорту планується будівництво нового залізничного вокзалу. Зв'язок аеропорту з центром Берліна і кільцевої магістраллю буде здійснюватися за допомогою нової швидкісної автомагістралі.

Оскільки земля Бранденбург є одночасно і спокійним містечком практично на лоні незайманої природи, і — завдяки розташуванню Берліну — вельми людній частиною Німеччини, всі види нерухомості будуть у ній користуватися підвищеним попитом. У Бранденбурзі актуальні як оренда квартир і будинків, так і придбання у свою власність. До того ж, зараз в Бранденбурзі (і Берліні зокрема) дуже привабливими є саме довгострокові інвестиції в нерухомість. Міська адміністрація Берліні останнім часом зайнялася проведенням реконструктивних робіт в деяких районах столиці Федеративної республіки Німеччини, і в зв'язку з цим було прийнято рішення надати інвесторам певні пільги. Це стосується осіб, які вклали кошти в нерухомість таких районів як Ліхтенберг, Кепеник, Фрідріхсхайн і деяких інших, вони протягом дванадцятирічного періоду після придбання комерційної нерухомості володіють певними перевагами в плані сплати податків. Ціни на нерухомість у землі Бранденбург і Берліні коливаються в досить широких межах. Наприклад, ті будинки, в яких передбачаються модернові та реконструктивні роботи, можна придбати за ціною 300 — 600 євро за один квадратний метр. У той час як вже зазнали реконструкції будинку коштують у межах 1100 — 1400 євро за один квадратний метр. Елітне житло в Берліні коштує значно дорожче — ціни будинків і квартир починаються від 2000 євро за один квадратний метр.

Нерухомість в Берліні і Бранденбурзі є досить привабливою для іноземців. Незважаючи на те, що вони самі можуть жити в придбаній квартирі в Німеччині лише один місяць на рік, це прекрасні інвестиції в майбутнє своїх дітей. Адже Німеччина надає безкоштовне навчання для молоді, які вже були студентами перших-других курсів у своїх рідних країнах, і вони можуть перебувати безвиїзно на території країни протягом року по студентській візі — а значить, і проживати в купленій батьками квартирі або будинку. Крім того, придбання нерухомості в Бранденбурзі цікаво і для іноземних бізнесменів. Адже згідно із законодавством Федеративної Республіки Німеччини власник нерухомості (комерційної нерухомості) і фірми або компанії може отримати спочатку вид на проживання в країні, а з часом і постійне місце проживання в Німеччині. Таким чином, вкладаючи гроші у комерційну нерухомість Бранденбурга — а вона представлена ??тут у великій кількості — ви забезпечуєте собі своє майбутнє і отримання постійного місця проживання до Німеччини, то є так звану бізнес імміграцію в ФРН.

Схожі пропозиції

• Кадастр міських територій призначення складу
• Земля-вигідний об’єкт для інвестицій або як зберегти і примножити гроші
• Чому потрібно вкладати гроші в вічні цінності
• Чого боятися при купівлі ділянки землі або страшний сон нового дачника
• Перспективи земельного ринку в Сочі
• Нормативна база оцінки землі