Нерухомість Бердянська

• Сентябрь
• 14

11:10 пп Категория: Новини компаній

Цей, безсумнівно, красиве курортне місто не можна назвати дуже великим. Розташовуючись на березі Азовського моря, він займає площу рівну 8265 гектарів, 339 з яких відведено під парки, бульвари і сквери. Особливою пам'яткою курортного міста є піщана коса, що досягає в довжині до 20 кілометрів.
 

Клімат Бердянська в цілому відноситься до помірно-континентального. Літо тут довгий, печеня і трохи сухе, з великою кількістю сонячних днів. Зима ж м'яка, малосніжна, не дуже тривала і з частими відлигами. Завдяки цьому, а також багатьом іншим геофізичним і метеорологічних факторів, погода і клімат цього приморського міста з успіхом, і досить широко, використовується, як головний лікувальний і профілактичний чинник даної місцевості.
 

Не можна не згадати про лікувальні грязі цього регіону, які нічим не поступаються, а за деякими показниками навіть більш ефективні для оздоровлення відпочиваючих, ніж навіть добре відомі бруду Мертвого моря. Морська вода тут містить 95 елементів хімічної таблиці, а під землею розташовані хлоридно-натрієві йодобромні мінеральні води.
 

У період існування СРСР Бердянськ був містом з досить потужним промисловим потенціалом. На його території розміщувалися такі підприємства, як завод сельхозяйственних і дорожніх машин, кабельний завод, завод з виробництва скловолокна, м'ясокомбінат, хлібокомбінат, молокозавод, безліч будівельно-монтажних управлінь, залізнична станція, ну і, нарешті, морський торговий порт. Проте на даний момент місто, якщо можна так висловитися, придбав рекреаційний вектор спрямованості, віддавши всі пріоритети відпочинку і туризму. І, треба сказати, це набуло свої результати, оскільки в даний час можна з повною упевненістю сказати, що місто Бердянськ є одним з найбільш чистих регіонів України. Що і є одним з найбільш привабливих плюсів цього сучасного курортного міста — високий рівень цивілізованості узбережжя при такому високому рівні його екологічної чистоти.
 

В пам'ятки цього міста можна сміливо записати вже згадану раніше піщану косу, яка була визнана природним заповідником місцевого значення. Для любителів відпочити культурно, свої двері завжди тримають широко розкритими музеї — це художній музей імені Бродського, краєзнавчий, музей історії міста Бердянська і будинок — музей, добре відомого за творами Ільфа і Петрова, лейтенанта Шмідта.
 

Крім того, в місті є аквапарк, зоопарк, влітку завжди відкритий лунапарк, а з недавніх пір Бердянськ ще й називають в Україні столицею фестивалів, які, разом зі святами, не припиняються тут цілий рік. Найбільш відомі з них — це фестиваль журналістів, «сміхота у синього моря», свято «Нептуна» і багато інших.
 

Як свідчила одна реклама: «Добре мати будиночок в селі!». А в такому курортному місті, як Бердянськ, мати його ще краще. Сьогодні Азовське узбережжя надає масу варіантів для придбання житла: від елітних, де суми рясніють нулями, до значно більш прийнятних за ціною будинків і квартир у віддалених районах. Як і скрізь, вторинний ринок тут значно популярніший, як серед приїжджих, так і серед місцевого населення. Ціни варіюються в бік зменшення при видаленні від моря та центру міста.
 

За інформацією агентств нерухомості цього міста, підвищення цін торкнулося найбільше сектор однокімнатного житла. Так якщо на Горі така квартира раніше могла коштувати 6 — 7 тисяч доларів, то зараз це ціна порядку 10 — 11 тисяч доларів, а в центрі навіть 15 — 19. Ціна на двокімнатну може коливатися від 13 до 20 тисяч доларів. У нижній частині міста — 18-35 тисяч доларів, а в центрі і від 20 до 50. Приватний сектор в ціновому факторі не менш різноманітний. Якщо сотка на Горі коштує 1-2 тисячі доларів, то на Косі від 4 до 5 тисяч, а на Слобідці — все 3-6 тисяч.
 

На північному узбережжі Азовського моря бердянський район можна назвати розвиваються, тому що ще з радянських часів тут залишилися санаторії, готелі та хостели, а, крім того, безліч баз відпочинку та оздоровчих таборів для дітей. Це створює дефіцит землі і підвищує її вартість.
 

У моря грунт, оскільки він в більшій своїй мірі піщаний, нестійкий, що призвело до цілком зрозуміло домінуванням тут котеджів у кілька, як правило, 4-5, поверхів. І, як правило, це житло по кишені тільки досить заможної публіки. Для якої покупка тут — це не стільки інструмент інвестування, скільки гарант комфортного виду відпочинку в будь-який час року.
 

Але вже сьогодні деякі російські, так само як і українські, підприємства, вкладають кошти у будівництво в Бердянську пансіонатів і баз відпочинку. Так як з деякого часу вкладати гроші в нерухомість і сроить житло вигідніше, ніж тримати свої гроші в банку, орієнтуючись на депозити. А, враховуючи порівняльну доступність цін порівняно з південним берегом Криму, все більше з'являється і приватних осіб, готових вкладати в місцеву нерухомість.

Що є цілком виправданим, оскільки економічна привабливість нерухомості, особливо це стосується елітної нерухомості, на курортах Україна сумніву не підлягає, внаслідок потужного зростання ринку в цій сфері. Так, наприклад, ціна квартири, купленої ще на нульовому циклі, за рік може вирости на 50 відсотків. Ринок елітного житла на узбережжі Азова поки перебуває на ранній стадії розвитку, і вибір там поки ще не дуже великий.

Схожі пропозиції

• Генічеськ – великий вибір нерухомості
• Нерухомість Білій Церкві
• Нерухомість Салонік
• Нерухомість Оломоуц
• Нерухомість міста Цюрупинськ
• Нерухомість Вознесенська