Нерухомість Албанії

• Сентябрь
• 18

5:03 пп Категория: Нерухомість Москви

Албанія розташовується в південно-східній частині Європи, в західній частині Балканського півострова. Із заходу, її омиває Адріатичне море, з південного заходу — Іонічне. Албанія — невелика країна, її площа не перевищує 28 тис.кв.км. Незважаючи на те, що Албанія країна маловідома, це не заважає їй бути однією з найкрасивіших країн Європи. Її узбережжя — невеликі кам'янисті і піщані пляжі, маленькі затоки. Моря, які омивають Албанію, відомі своєю чистотою.
 

Клімат в країні — середземноморський, за своїми особливостями, більше схожий з кліматом Італії, ніж з кліматом своїх північних сусідів, Хорватії та Чорногорії. Низькі температури в країні, досить рідкісне явище, мабуть, за винятком гірських районів, де клімат сам по собі кілька холодніше.
 

В даний час, Албанія знаходиться в стадії активного розвитку — в країні стає на ноги туристичний бізнес, будуються дороги, активно розвивається інфраструктура. Купуючи нерухомість в Албанії зараз, ви отримуєте те ж італійське узбережжя, тільки в п'ять разів дешевше. Потік туристів збільшується з кожним роком, тому як все більше і більше людей відкриває для себе цю красиву країну, а це означає що будинок або квартиру куплену в Албанії, можна буде здати з хорошою вигодою. Найчастіше, люди купують нерухомість в Албанії, розглядають свою покупку, як вигідне вкладення грошей і можливість самим добре там відпочити.
 

Якщо задуматися про захищеність інвестицій, то не можна не відзначити, що в даний час, Албанія активно прагне увійти до Євросоюзу, а це означає що уряд країни, робить все необхідне для збереження стабільної ситуації.
 

Динаміка розвитку Албанії — найважливіший фактор. Албанці — вкрай працездатні люди, по всій країні кипить діяльність, щось покращують, будують, фарбують та прибирають. Можна пригадати, в якому ще недавно стані була країна, коли вийшла з соціалістичної ізоляції і побачити, як далеко пішла країна за останні роки. Албанія, звичайно, це не розвинена Іспанія, на все потрібен деякий час, але всі поліпшення, можуть пройти у вас на очах. Легко може виявитися, що ви купуєте рівноцінну європейським, найбагатшим країнам нерухомість, за невисокою ціною.
 

Прогнози на найближчий час, говорять про те, що очікується швидке зростання цін на нерухомість і вже зараз, зростання цін становить близько десяти відсотків на рік. Тому, навіть якщо виключити можливість того, що житло ви здавати не будете, а будете самі насолоджуватися відпочинком у цій чудовій країні, ваш капітал буде, все одно стабільно зростати.

Процедура отримання візи албанської, дуже проста. Отримати візу можна на три місяці, або на півроку.
 

Якщо ви, вирішили вкласти свій капітал в квартиру або будинок в Албанії, необхідно добре і уважно озирнутися. Незважаючи на те, що країна невелика, не всі її райони, однаково цікаві для інвестицій. Кращий варіант, покупка квартири або будинку на узбережжі, будівництво там ведеться високими темпами, а покупців поки, не так багато. Це найбільш багатообіцяюче місце, з точки зору прибутковості.
 

Якщо ви вирішили втілити своє бажання в життя, і придбати віллу або будинок в Албанії — для вас, величезний вибір та середні ціни. Іноземні громадяни, мають право на покупку нерухомості в Албанії, без всяких обмежень. Іноземці, можуть спокійно купувати земельні ділянки, існуючі обмеження, стосуються лише сільськогосподарських угідь. Податок за невикористання земельної ділянки, не справляється, тому можна розглядати інвестицію в землю, як один із найвигідніших варіантів.
 

Процедура покупки нерухомості в Албанії, зовсім не складна і займає від сили два місяці. Велику частину часу, займає перевірка різних даних. Але не варто втрачати пильність через простоту і відсутність бюрократії, продавці, не завжди можуть виявитися порядними людьми, тому, якщо ви не бажаєте бути обдуреними, звертатися краще в агентства нерухомості і бажано в закордонні.
 

У законодавстві Албанії, нічого не говориться про те, що договір про купівлю нерухомості, обов'язково повинен бути складений юристом, сторони мають законну можливість написати договір самі, але щоб уникнути афери, набагато надійніше буде, якщо договір буде складений юристом.
 

Після, договір купівлі-продажу, повинен бути завірений нотаріусом, в обов'язки якого входить перевірка історії об'єкта на момент угоди. Послуга нотаріуса, відносно не дорога, і обійдеться вам, у кілька сотень євро. На цьому, додаткові витрати закінчуються, тому що податки від здійснення угоди купівлі-продажу, в Албанії, оплачує продавець.
 

У цілому і загальному, вкладення вашого капіталу в нерухомість Албанії — інвестиції з деякою часткою ризику, але, як і всі інвестиції в яких присутній ризик, вони мають реальний шанс, принести для вас уже в недалекому майбутньому, великий дохід.

Схожі пропозиції

• Нерухомість Монреаля
• Заміська нерухомість. Котеджні селища і котеджі в Підмосков’ї стали доступнішими.
• Прибудинкові території
• Кадастр міських територій призначення складу
• Земля-вигідний об’єкт для інвестицій або як зберегти і примножити гроші
• Що таке якісна послуга і як сформувати сприятливе враження в клієнта?