Квартира як об'єкт нерухомості. Передпродажний ремонт

• Сентябрь
• 17

3:43 пп Категория: Закордонна нерухомість

У 2006 році ринок житла переживав небувалий бум. Зростання цін на квартири у великих містах, особливо в Москві, випереджав усі мислимі прогнози. І сьогодні єдиної думки про те, що має бути — чи знизяться темпи зростання цін на житло, замруть або обваляться — ні. 

Чи треба в таких умовах виконувати якусь передпродажну підготовку житлових об'єктів нерухомості або це несуттєво? Відповідь може бути одна — відремонтована квартира при будь-якому рівні цін буде коштувати дорожче, ніж невідремонтовані. При цьому різниця в цінах буде значно перевищувати вартість ремонту. Та й продати таку квартиру буде простіше і швидше. 

Але що робити, якщо час підтискає, а ремонт, як відомо — справа довга і клопітка? Потрібно знайти майстрів, придбати і доставити матеріали. І не факт, що роботи не затягнуться на невизначений термін. 

Рішенням проблеми може стати звернення до спеціалізованої ремонтно-будівельну фірму, що має гарну репутацію і надає повний комплекс послуг. Сьогодні ремонт квартир в Москві виконують десятки, якщо не сотні, компаній, так що до вибору виконавця потрібно підходити відповідально і вірити не словам, а документам і справам. 

Фахівці такої фірми підраховують вартість ремонту квартири, виконують необхідні обміри і лише потім пропонують укласти договір з чітко вказаним обсягом робіт, їх вартістю та термінами їх виконання. Додатковими підтвердженнями кваліфікації можуть послужити фотографії відремонтованих квартир, в яких підрядником була дана фірма. 

Клієнт не тільки отримує гарантії того, що ремонт квартири буде зроблено якісно, ??за чітко обумовлену плату і у встановлений час, але і його участі в придбанні та доставці матеріалів не потрібно — все буде зроблено працівниками фірми. Крім цього можуть бути виконані заміна електропроводки, сантехніки, вікон, дверей і встановлена ??або демонтована вбудовані меблі. Таким чином, клієнт отримує можливість продавати вже повністю підготовлену квартиру. Яка, безсумнівно, приверне покупців куди більше, ніж та, в якій ремонт не робився кілька років. 

Можна також вносити зміни в договір ремонту — у випадку, якщо новий власник вже визначений і в нього є свої побажання щодо оформлення інтер'єрів. Так що в будь-якому випадку передпродажний ремонт — це вигідне вкладення коштів і один із способів підвищити вартість квартири в умовах конкуренції на ринку житла. 

Схожі пропозиції

• Як вигідно продати вашу квартиру
• Проблеми купівлі нового житла
• Елітна квартира: що вибрати сучасний житловий комплекс або будівля з історією?
• Перевіримо стіни.
• Ринок нерухомості
• Нерухомість Барнаула