Гроші в банку не убережшь

• Сентябрь
• 1

7:48 дп Категория: Новини компаній

Фінансові катаклізми, що струшують світ останні кілька місяців, грунтовно підточили довіру обивателя до банків. Не дивно: адже сьогодні багато хто з них балансують на межі розорення. І в світлі цього хиткого фінансового становища колишніх гарантів стабільності більшість бізнесменів, підприємців і простих жителів нашої неосяжної країни постали перед непростим питанням: як зберегти свої заощадження? Змиритися з можливим ризиком і залишити в банку? Тримати вдома? Вкласти ... Але у що? Згідно з опитуванням Всеросійського центру вивчення громадської думки, у нинішніх умовах росіяни вважають, що найнадійніший спосіб вкладення і зберігання грошей — покупка нерухомості, а саме — земельних активів. Великі інвестори також звернули свій погляд на земельний ринок, переключившись з покупки квартир на покупку землі. А керуються вони в такий доводом: на тлі падіння акцій сировинних компаній, зниження вартості нафти і золота земля залишається найбільш надійним інструментом вкладення коштів. Чому? Відповідь проста: земля не може знеціниться, так як це обмежений ресурс — більше її не стане, а необхідність не відпаде ніколи. 

Як прокоментувала ситуацію Ірина Узянова, генеральний директор найбільшого гравця на ринку земельної нерухомості — компанії "Красива земля": "Зниження цін на землю не може бути за визначенням, так як це ліквідний товар. Адже земля — ??не короткострокове вкладення, це довгострокові інвестиції для людей, які сьогодні хочуть зберегти свої заощадження. Після стабілізації економіки земельні активи знову почнуть рости в ціні. Експерти, що прогнозують зниження цін, орієнтуються на ринок нерухомості в цілому, не враховуючи, що він ділиться на кілька секторів, у кожному з яких своя динаміка. У такому усередненому вигляді, звичайно, може спостерігатися зниження цін. Але в даний момент сектор земельного ринку має стабільне становище, тому що пропозиція обмежено ". 

Цю точку зору підтримують багато компаній, які, зробивши ставку на землю, сподіваються не лише зберегти свої гроші, а й примножити їх. "Зараз для компаній, які міцно стоять на ногах завдяки дотриманню розумного балансу між власними і позиковими засобами, з'явилася хороша можливість поповнити свій інвестиційний портфель, тому що на ринок буде викинуто досить привабливі проекти, — коментує ситуацію фінансовий директор великої інвестиційно-девелоперської компанії" Сіті -XXI століття "Руслан Кондрашов. — Відбудеться певна перестановка сил на користь девелоперів, які до цих пір дотримувалися більш консервативної лінії поведінки і не вели агресивну інвестиційну політику за рахунок залучення великої кількості кредитів. І в даному випадку говорити про дестабілізацію ринку нерухомості і тим більше кризі — немає підстав ". 

Безперечно, цей варіант вигідний для великих компаній і олігархів, що мають можливість вкласти в землю чималу суму. А як поступити іншим людям, бажаючим зберегти свої "кровні"? Виявляється, цією "рятівною соломинкою" може скористатися будь-який, чиїх заощаджень вистачить на покупку хоча б однієї сотки землі. Згідно зі словами начальника відділу продажів компанії "Красива земля" Артура Хахокова: "Для фізичних осіб є 2 варіанти вкладення грошей в землю. Варіант перший: просто купити ділянку і залишити його так, як є, або трохи вкластися і підвести комунікації. Через рік земля гарантовано виросте в ціні, і власник отримає чималий прибуток. Це набагато надійніше, ніж покласти гроші в банк: по-перше, ніякого ризику, що через пару місяців цей банк просто перестане існувати — земля нікуди не дінеться. По-друге, якщо в банку ви отримаєте зі свого вкладу не більше 7-8%, то земля за той же час гарантовано виросте в ціні на 30-50%. Вигода безсумнівна. Варіант другий: кілька покупців можуть об'єднатися і купити ділянку землі в кілька гектарів. Після проведення комунікацій ця земля розмежовує і продається "вроздріб" в 2-3 рази дорожче. Якщо відповідально підійти до питання, "прогоріти" із землею неможливо. Навіть якщо ділянка просто стоїть і рік заростає бур'яном, в результаті власник все одно залишиться в плюсі ??- адже ціни на землю незмінно зростають ". 

Таким чином, залишилося тільки вибрати правильне місце і добре орієнтуватися в реальних ринкових цінах. Як відзначають фахівці, в землі промислового призначення більше цінується зручність під'їзду, швидка транспортна доступність, наявність неподалік поселень, де можна було б найняти робочу силу — підприємці, які купують промземлю, оперують сухими фактами. Якщо ж ви плануєте згодом продати свою ділянку під житло, то треба заздалегідь оцінити його естетику. Адже ваш майбутній покупець вирішує, де він буде жити, а, значить, на 90% їм будуть керувати емоції. І в цей момент краси безкраїх полів, засіяних квітами, і мальовничих березових гаїв можуть зіграти вирішальну роль. 

Дерзайте, адже ринок землі не втратить своєї актуальності не дивлячись ні на які кризи! Планета одна й більше землі не стане. Можуть знецінитися гроші, впасти в ціні золото і діаманти, але життєвий простір буде необхідно завжди. Незмінно, в усі часи, люди будуть прагнути назвати шматочок землі "своїм", а рік за роком таких шматочків стає все менше.

Компанія "Красива земля" сайт: http://www.kraszem.ru 

 
 
 
         

Схожі пропозиції

• Земля-вигідний об’єкт для інвестицій або як зберегти і примножити гроші
• Кадастр міських територій призначення складу
• Созаємщики пов’язані одним кредитом
• Чому потрібно вкладати гроші в вічні цінності
• Нерухомість землі Саар (ФРН)
• Чого боятися при купівлі ділянки землі або страшний сон нового дачника