Ціни на житло в Ровеньках

• Сентябрь
• 13

12:35 пп Категория: Заміська нерухомість

Ровеньки, — місто, розташоване на відстані 60км від Луганська в південно-східній частині Луганської області держави України. Поселення отримало статус міста в 1934 році. З 1963 року Ровеньки є містом обласного підпорядкування. В даний час територія в 271,1 кв.км. вміщає в себе 10 селищ міського типу: Гірник, Дзержинський, Кленовий, Михайлівський, Нагольно-Тарасівська, Новодарьевскій, Пролетарський і Ясеновскі. Населення міста становить 97,9 тисяч чоловік.

Південь Луганської області відноситься до Задонецьке-Донський північно-степової фізико-географічної території, надра якої багаті високоякісним вугіллям. Клімат помірно-континентальний. Панують східні і південно-східні вітри. Зима, як правило, малосніжна, з частими відлигами. Навесні, в основному, встановлюється тепла, сонячна погода. Літо буває спекотним, у другій половині якого часто буває посуха. Восени стоїть тепла і сонячна погода. Середня температура липня становить +21 С, середня температура січня-7С. Випадання дощів найчастіше відбувається у вигляді короткочасних злив.

Поверхня території становить родючий грунтовий чорнозем, товщина якого може бути більше одного метра, а так само дернові грунту. Погодні умови сприяють вирощуванню на території овочів і баштанних культур.

95% обсягу валової товарної продукції міста припадає на частку видобутого тут вугілля. На території поселення має 7 видобувних вугільних шахт і 2 збагачувальні фабрики з переробки вугілля. З підприємств легкої промисловості — меблева та взуттєва фабрики. З числа підприємств харчової промисловості — комбінат хлібопродуктів, комбікормовий завод, пивзавод і хлібокомбінат.

У Ровеньках відкрили свої філії Луганський національний педагогічний університет імені Т. Г. Шевченка та Донбаський державний технічний університет (м. Алчевськ). Є 3 професійно-технічних училища.

На сьогоднішній день, в зв'язку з економічною ситуацією, ціни на житлову нерухомість Україні, починають повільно підніматися. Як показує досвід, відсутність зростання обсягів будівництва, призводить до поступового підвищення цін на ринку нерухомості. Така тенденція характерна для всіх держав пострадянського простору. Тому, як рекомендує міністр регіонального розвитку та будівництва України Володимир Яцуба, зараз саме час для того, щоб купувати об'єкти нерухомості. Проте, якщо спиратися на думку фахівців, то для відновлення ринку нерухомості та підвищення інвестиційної привабливості України, необхідно створити законодавчу базу, яка могла б забезпечити захист іноземних інвесторів. Згідно з даними лондонського рейтингу Credit Market Analysis, Україні сьогодні знаходиться в зоні підвищеного інвестиційного ризику. Таке становище завдає сильного шкоди українському будівельному ринку.

На сьогоднішній день ціни на житлові приміщення в Ровеньках коливаються, залежно від місця розташування і стану, від 200 $ за м. кв. до 900 $ за м. кв. Можна придбати, житло, як економ — класу, так і елітне, розташоване в центрі міста.

Спостерігається зростання інвестицій у сфері комерційної нерухомості. Ціни на комерційну нерухомість в Ровеньках сьогодні можуть становити від 50 $ за м. кв. Цей процес, мабуть, обумовлений тим, що багато бізнесменів зараз сидять по горло в кредитах. Для того, щоб їх гасити, вони почали продавати свої виробничі приміщення.

Так само сьогодні зростає інтерес покупців до подешевшали земельним ділянкам. У Ровеньках середня ціна ділянки землі за одну сотку становить 1000 $, але можна знайти ділянки і за 300 $ — 400 $ за гектар.

Сьогодні на Україну несподівано активізувався попит на заміські будинки, який фахівці схильні розглядати скоріше, як виняток, ніж, як правило. Згідно з пропозицією, в Ровеньках на покупку цього виду нерухомості можна витратити від 500 $ — 3500 $ за м. кв. Люди, які бажають обзавестися власним будинком, сьогодні можуть купити подешевшав ділянку землі і самостійно його забудувати, оскільки ціни на будівельні матеріали за період кризи впали вдвічі.

Ринок первинного житла в даний момент майже не працює через високу вартість житла, яке дорожче вторинного майже вдвічі. Причина такого положення так само криється у відсутності кредитування.

Активізується ринок оренди квартир. Комерційна ж оренда поки в застої через високу орендну плату. Як правило, здаються в оренду лише ті приміщення, в яких орендна плата знижується. Тому в місті багато порожніх приміщень з вивісками «здам в оренду».

Схожі пропозиції

• Нерухомість міста Скоп’є
• Нерухомість Оденсе
• Нерухомість Кизила
• Зонування території міста
• Ринок нерухомості Ярославля
• Чому купують елітну вторинку